A maioria das pessoas que pensam em adquirir sua própria casa imagina que a maneira mais fácil e rápida seja a compra de um imóvel pronto, devido à falta de conhecimento no processo de construção independente. No entanto, os transtornos causados pela compra em construtoras ou imobiliárias podem se tornar muito maiores que o desafio da construção.
O trabalho exigido para se levantar uma casa pode, à princípio, assustar quem cogita a hipótese de fazer por conta própria, porém não demanda todo o sacrifício que aparenta. Assim como em qualquer atividade que foge da nossa rotina, é necessário ser assessorado por pessoas que tenham conhecimento do assunto, tornando o processo muito mais fácil.
Por outro lado, a compra do imóvel pronto não é livre de aborrecimentos. Muito pelo contrário, um grande número de reclamações de consumidores e processos judiciais envolvem as construtoras e imobiliárias. As principais queixas são o prazo de entrega não respeitado, cobranças indevidas e qualidade da construção inferior ao anunciado, que atingem níveis alarmantes com o atual aquecimento do mercado.
Além disso, a compra do imóvel pronto muitas vezes pode envolver inconvenientes, principalmente quando se trata de usados. Não é raro necessitarem de reformas ou, em alguns casos, apresentarem problemas elétricos, hidráulicos e estruturais, que levam à gastos extras, tempo de espera e assessoria de pessoas especializadas.
A construção independente é uma opção viável, justamente por se igualar ou superar as outras formas de adquirir a casa própria. Além do custo final ser consideravelmente menor, a participação mais próxima em todas as fases das obras, o poder de decisão e barganha com a mão-de-obra e fornecedores de material e a possibilidade de adiantar ou reduzir o ritmo de acordo com as necessidades são pontos positivos caso essa seja a escolha.